Vastgoed kopen in de Algarve? Betrouwbare makelaars voor onroerend goed, huizen, appartementen, land + tips

Steeds meer Nederlanders hebben in de afgelopen jaren de Portugese Algarve ontdekt. Niet alleen als vakantieoord, maar als emigratie bestemming. Na het doorhakken van de knoop, is voor velen de eerste stap vastgoed kopen in de Algarve. Denk aan een afgelegen droomhuis, een eigen quinta of een zonnig appartement met uitzicht op zee. Er zijn in de Algarve talloze makelaars actief die jou maar al te graag willen helpen met het vinden van je nieuwe woning. Maar welke makelaars zijn betrouwbaar, en waar moet je op letten tijdens het zoeken naar en kopen van vastgoed in de Algarve?

Aangezien ik zelf in de Algarve woon, actief ben als vastgoed fotograaf en beschik over een uitgebreid netwerk van makelaars, lees je hieronder mijn tips voor het kopen van een huis in de Algarve en vind je een aantal van de beste makelaars in de Algarve, waarbij je je geen zorgen hoeft te maken over de betrouwbaarheid en eerlijkheid. Daarnaast kan je vrijblijvend in contact komen met professionals uit mijn netwerk die klaarstaan om jou te helpen met het vinden van je droomwoning.

Vastgoed kopen Algarve: de beste makelaars in de Algarve

De Algarve kent talloze vastgoed makelaars. Van de bekende namen tot kleine eenmanszaken met een eigen portfolio van huizen. De volgende makelaars zijn gerenommeerde ondernemingen met een uitgebreid aanbod, transparantie en uitstekende klantvriendelijkheid.

Dit zijn een aantal van de beste makelaars in de Algarve:

Togofor Homes Algarve

Over Togofor Homes (klik om open te vouwen)

Togofor Homes Lda heeft zich sinds 2005 ontwikkeld tot een van de meest succesvolle makelaars in de Algarve en sinds 2021 in de provincie Alentejo. Met 4 bedrijfskantoren kunnen wij u een buitengewoon professionele service bieden met actuele ‘knowhow’.

Onze verkoopadviseurs / onroerend goed listers zijn allemaal intern opgeleid en wonen in hun respectievelijke verkoopgebieden. Zij zijn geselecteerd op basis van hun uitstekende kennis van de plaatselijke omstandigheden en hun vakbekwaamheid. De website is gebruiksvriendelijk en biedt 4 talen: Portugees – Engels – Frans – Duits

Bekijk het aanbod

Algarve Sunset Properties

Over Sunset Properties (klik om open te vouwen)

Algarve Sunset Properties is modern dynamisch bedrijf met een frisse visie, waarbij we ons bedrijf openen met het oog op een aanvulling op de bestaande vastgoeddiensten.

Wij hebben jarenlange ervaring in de verkoopbranche.

Ons doel is om de doelstellingen van onze klanten te bereiken, op een efficiënte en vriendelijke manier, waarbij we er altijd voor zorgen dat klanttevredenheid een hoge prioriteit heeft.

Diensten:

Diensten op het gebied van onroerend goed
Taxaties van onroerend goed
Condominiumbeheer
Lange termijn verhuur
Project management

Bekijk het aanbod

Divine Home Algarve

Over Divine Home (klik om open te vouwen)

Bij Divine Home richten we ons op het leveren van een uitstekende klantervaring voor kopers en verkopers. We hebben een echte passie voor onroerend goed en houden ontzettend van het leven in Portugal.

Bekijk het aanbod

❗ Kiezen van een vastgoed makelaar in de Algarve: waar moet je op letten?

Hoewel de meeste makelaars ongetwijfeld het beste met je voor hebben, zijn er helaas ook makelaars in de Algarve die gebruik maken van je onervarenheid als buitenlander om beloftes te maken die niet gerealiseerd kunnen worden. Denk hierbij aan:

• Het aanbieden van stukken land waarvan de vergunning nog niet afgerond (of aangevraagd) zijn, achterstallige betalingen van gemeentebelastingen (die jij vervolgens erft) of illegale aanbouwen die nog afgebroken moeten worden;
• Huizen met verborgen gebreken die pas na het intrekken naar voren komen;
• Huizen die in de winter zeer veel vocht vasthouden – iets dat in de zomer niet zichtbaar is.

Om dit soort valkuilen te voorkomen, raad ik klanten altijd aan om gebruik te maken van een avogado. Dit is een Portugese term voor een persoon of organisatie gespecialiseerd in het volledige aankoopproces van een huis en hierbij de koper vertegenwoordigd. Denk aan een combinatie van advocaat, notaris en aankoopmakelaar.

Zij verzorgen de due dilligence, al het papierwerk, een bouwkundig onderzoek en controleren het koopcontract. Op deze pagina lees je meer over het belang van een avogado tijdens je aankooptraject en kun je vrijblijvend in contact komen met een betrouwbare avogado waarmee ik samenwerk.

Nederlandse aankoopmakelaar in de Algarve

Bij het kopen van een huis in Portugal komt een hoop kijken. Als Nederlander ben je wellicht ervaren met alle regels en valkuilen in Nederland, maar hoe zit het eigenlijk bij het kopen van een huis in Portugal? Het proces kan ingewikkeld en tijdrovend zijn, vooral als je niet bekend bent met de Portugese wet- en regelgeving, de lokale markt en de taalbarrières. Veel Nederlanders die emigreren naar Portugal, kiezen er dan ook voor om de handen ineen te slaan met een Nederlandstalige aankoopmakelaar. Deze professional spreekt je taal, begrijpt je behoeften en kan je door het gehele koopproces loodsen.

Een Nederlandstalige aankoopmakelaar biedt niet alleen gemak door de taalbarrière weg te nemen, maar zorgt er ook voor dat je goed geïnformeerd bent over alle stappen van het koopproces. Ze helpen je bij het zoeken naar je perfecte woning, geven advies over de beste locaties om in te investeren, en zorgen ervoor dat je geen belangrijke details over het hoofd ziet. Of het nu gaat om het begrijpen van de marktwaarde, het onderhandelen over de prijs, of het controleren van juridische documenten, een aankoopmakelaar staat aan je zijde.

Daarnaast ondersteunt een Nederlandstalige aankoopmakelaar je met het papierwerk dat komt kijken bij de aankoop van een woning. Van het aanvragen van een fiscaal nummer tot het regelen van de noodzakelijke verzekeringen, alles wordt voor je geregeld. Tijdens bezichtigingen begeleidt de aankoopmakelaar je en wijst je op zaken waar je op moet letten, zoals de staat van onderhoud van de woning, de voorzieningen in de omgeving en mogelijke verborgen gebreken. Dankzij het uitgebreide netwerk van lokale contacten kunnen ze je ook in contact brengen met betrouwbare notarissen, advocaten en aannemers.

Kom vrijblijvend in contact met een ervaren Nederlandse aankoopmakelaar in de Algarve via deze link.

Idealista: het Funda van Portugal

Een naam die je vroeg of laat tegen zal komen tijdens het zoeken naar een woning in de Algarve is Idealista. Dit is het grootste vastgoed platform van Portugal, vergelijkbaar met het Nederlandse Funda.

Op Idealista zoek je met behulp van filters zoals oppervlakte, prijs en locatie naar een woning of stuk grond. Naast koopwoningen, staan er ook huurwoningen op geadverteerd. Idealista is meertalig, waaronder ook Nederlands, hoewel dit vermoedelijk automatisch vertaald wordt.

Houd in gedachten dat niet al het aanbod van alle makelaars op Idealista staat. Daarom raad ik aan om naast deze website, ook een aantal makelaarswebsites te bekijken, zoals die hogerop de pagina staan. Dit is de methode die ik aanraad voor het gebruik maken van Idealista bij het zoeken naar een woning in de Algarve:

1. Vind een of meerdere woningen Idealista die aan je wensen voldoen;
2. Neem contact op met een avogado /aankoopmakelaar om de woningen te bespreken en te zien hoe zij jou kunnen assisteren tijdens het aankooptreject;
3. Laat deze partij vervolgens de due dilligence doen en het volledige aankoopproces begeleiden. Zo voorkom je vervelende scenario’s zoals eerder besproken op deze pagina.

Contactformulier

Via het onderstaande formulier kom je vrijblijvend met mij in contact. Op basis van je wensen, deel ik graag contacten uit mijn netwerk. Daarnaast verzorg ik zelf emigratie consultancy – waarbij we alle stappen bespreken die komen kijken bij een emigratie naar Portugal, zodat je goed voorbereid aan dit avontuur begint!

Checklist voor emigreren naar Portugal & emigratie assistentie

Als je meer wilt weten over de stappen die nodig zijn voor het emigreren naar Portugal, lees dan ook eens: Verhuizen naar Portugal – Checklist & handleiding voor emigreren. Op die pagina vind je de belangrijkste stappen die nodig zijn, van een belastingnummer aanvragen tot importeren van je voertuig.

Dit avontuur samen aangaan en een hoop stress, kosten en dubbel werk vermijden? Ik help je graag tijdens jouw aanstaande avontuur via emigratie consultancy of door je voor te stellen aan mijn netwerk van professionals. Denk hierbij aan onder andere accountants, voertuig importeurs en aankoopmakelaars. Een aantal hiervan spreken bovendien Nederlands! Stuur gerust een bericht als je meer wilt weten.